佳木斯市前进区水岸花苑二期书香壹号院前期物业服务招标项目
（招标编号：HY[2026]GK0039）
项目所在地区：黑龙江省，佳木斯市
一、招标条件
本佳木斯市前进区水岸花苑二期书香壹号院前期物业服务招标项目已由项目审批/核准 /备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为佳木斯绿湖房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：佳木斯市前进区水岸花苑二期书香壹号院前期物业服务招标项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)佳木斯市前进区水岸花苑二期书香壹号院前期物业服务招标项目：
三、投标人资格要求
（001佳木斯市前进区水岸花苑二期书香壹号院前期物业服务招标项目）的投标人资格能 力要求：1.拟参加本项目投标的潜在投标人须为在中华人民共和国境内注册，具备独立法人 资格的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月27日 08时30分到2026年11月02日 17时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11 月 17日 13时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月17日 13时30分
开标地点：黑龙江佳木斯市
七、其他
招标公告受佳木斯绿湖房地产开发有限公司的委托，现对佳木斯市前进区水岸花苑二期书香壹号院前期 物业服务招标项目进行公开招标。
一、项目基本情况
项目名称：佳木斯市前进区水岸花苑二期书香壹号院前期物业服务招标项目
招标编号：HY[2026]GK0039
招标方式：公开招标
最高限价：
高层住宅：1.2元/m²/月；
商业物业：1.8元/m²/月；
电梯费：1楼：20元/户/月、240元/户/年；
2楼：40元/户/月、480元/户/年：
3楼及以上：60元/户/月、720元/户/年：
装修服务费（建筑面积）：住宅：6元/m²；商服：9元/m²；（装修服务费限首次装修，如
果业主后期进行二次装修，装修垃圾由业主自行清理。）
地下车位/车库管理服务费：单车位/库：80元/车/月；子母车位/库：120元/车/月。
服务内容：前期物业服务，物业服务总面积：地上44035平方米、地下9862平方米。
质量要求：达到要求的物业等级三级服务标准。
服务期限：三年（根据服务期内服务水平进行考核）。
服务地点：佳木斯市前进区先锋路中段。
标段划分：本项目不划分标段。
二、投标人的资格要求
1.拟参加本项目投标的潜在投标人须为在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格的法 人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下 的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管 理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
本项目不接受联合体参加投标。
资格审查本项目采用资格后审，具体审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合 格的供应商才有可能被授予合同。
三、获取招标文件
时间：2026年10月27日至2026年11月02日，每日上午08时30分至11时30分，下午13 时30分至17时00分（北京时间，法定节假日除外）。
方式：现场获取。
售价：0元/份。
四、递交投标文件截止时间（开标时间）和地点
递交投标文件截止时间（开标时间）：2026年11月17日13时30分（北京时间）。
地点：黑龙江（佳木斯市）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbxmgs88@126.com