2026年度】信息公告&广信华府商住小区三期前期物业管理服务项目招标公告

项目所在地区:广东省，肇庆市，封开县

一、招标条件

本广信华府商住小区三期前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关

批准，项目资金来源为其他资金高层住宅物业管理费:人民币1.96元/月/平方米;，招标人为封开县盛泰房地产开发有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标

一、项目基本情况

项目编号：LHZB-GK202609-01

项目名称：广信华府商住小区三期前期物业管理服务项目

预算金额（最高限价）：

高层住宅物业管理费：人民币1.96元/月/平方米；

商业物业管理费：人民币2.50元/月/平方米。

二、招标项目内容及需求：（招标项目技术规格、参数及要求）

1.服务内容：(1)物业共用部位的维修、养护和管理；(2)物业共用设施设备的运行 、维修、养护和管理；(3)物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、 污水管道的疏通；(4)公共绿化的养护和管理；(5)车辆停放秩序管理；(6)公共秩序维 护、安全防范等事项的协助管理；(7)装饰装修管理服务；(8)物业档案资料管理等。

2.项目地点：封开县江口镇封州一路20号。

3.数量：1家

4.服务期限：5年（具体以合同签订时间为准）。

5.简要技术要求或招标项目的性质：所投货物及服务须符合国家及行业有关技术指标的 要求（详见招标文件的用户需求书）。

6.投标人必须对所有内容进行投标，不能对其中任一内容进行投标。

三、投标人资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列 材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然 人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本扫

描件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本扫描件，总公司出具给分支机 构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：供应商提供以下其中一项有效材料即可 ：1、填写完整并加盖公章的《附件1.资格条件承诺函》；2、提供投标截止日前6个月内任意 1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的， 提供相应证明材料。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商提供以下其中一项有效材料即可 ：1、填写完整并加盖公章的《附件1.资格条件承诺函》；2、提供2025年度财务状况报告或 基本开户行出具的资信证明。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商提供以下其中一项有效材料即可：1 、填写完整并加盖公章的《附件1.资格条件承诺函》；2、按投标（响应）文件格式填报设备 及专业技术能力情况。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商提供以下其中一项 有效材料即可：1、填写完整并加盖公章的《附件1.资格条件承诺函》；2、参照投标（报价 ）函相关承诺格式内容。备注：重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责 令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文， “较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定 相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2.供应商未被列入“信用中国”网站( www.creditchina. gov. cn) “记录失信被执行人或 重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采 购网( www.ccgp.gov.cn) “政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动 期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站( www.creditchi na.gov.cn)及中国政府采购网( http:// www.ccgp.gov.cn/) 查询结果为准，如相关失信记 录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采 购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理

、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内 容。

4.本项目不接受联合体投标。

四、获取招标文件

获取时间：2026年10月21日至2026年10月27日，每天上午09:00至12:00, 下午14:30至17 ：30（北京时间，法定节假日除外）。

获取方式：现场获取或邮寄获取。可采用现场获取或邮寄获取任意一种方式获取招标文 件。其中，邮寄获取的投标人请提供获取招标文件所需的证明资料加盖投标人单位公章后彩 色扫描件发送至采购代理机构邮箱，邮箱接收资料的截止时间与获取 招标文件的截止时间一致。邮件发送后请当天工作时间内致电采购代 理机构工作人员确认，确认后当天寄出证明材料原件，否则视为未完成登记。对于非招标代 理机构原因造成的邮寄过程中发生的迟交或遗失，招标代理机构不承担任何责任，投标人自 行承担因邮寄导致的后果。

售价：免费。

获取招标文件提供证明资料如下（复印件或打印件加盖公章，一式两份）：

1.营业执照副本或事业单位法人证书副本（如营业执照或事业单位法人证书不是“三证 合一”还需提供组织机构代码证副本、税务登记证副本），如提供营业执照副本的须同时提 供其在全国企业信用信息公示系统 http://gsxt.saic.gov.cn/ 关于“基础信息”的查询结果 页面截图或打印件（含经营范围）；

2.法定代表人证书（含法定代表人身份证复印件）、授权委托书（含授权代表人身份证 复印件，如需委托）。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

时间：2026年11月11日09时00分00秒（北京时间）

开标地点：肇庆市

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表 

联系人：徐先生

手 机：18519272310

邮 箱：zbgstb@126.com