北京新纪房地产开发有限责任公司太阳宫新区一号路及太阳宫新区三号路配套市政工程热力生活热水替代项目比选公告
（招标编号：/）
项目所在地区：北京市，市辖区，朝阳区
一、招标条件
本太阳宫新区一号路及太阳宫新区三号路配套市政工程热力生活热水替代已由项目审 批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金82.138602万元，招标人为北京新纪房地 产开发有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)太阳宫新区一号路及太阳宫新区三号路配套市政工程热力生活热水替代；
三、投标人资格要求
（001太阳宫新区一号路及太阳宫新区三号路配套市政工程热力生活热水替代）的投标人 资格能力要求：(1)投标人具有独立法人资格，能够独立承担民事责任能力，投标时提供 营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章：
(2)本次比选对投标人企业经营状态要求：投标人当前没有处于被责令停业，投标资格被 暂停或取消，财产被接管或冻结，破产状态近三年没有出现骗取中标或严重违约或重大工 程质量问题或没有出现过因安全生产责任事故被限制投标的情形，提供声明加盖公章；
(3)投标时提供会计师事务所出具的2025年审计报告；
(4)不得为“信用中国( www.creditchina. gov. cn) ”公布的失信被执行人、重大税收违法 失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（投标人须提供“信用中国
( www. creditchina. gov. cn) ” 非失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违 法失信行为记录名单查询截图复印件。）：
(5)未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供“中国政府采购网
( www. ccgp. gov. cn) ”严重违法失信行为记录名单企业网页查询截图复印件）；
(6)在全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）查询，企业与项目经理均未处于禁 止投标期限内，提供查询截图或声明加盖公章：
(7)比选申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑机电安装专业承包三级（含）以上资 质，并具有有效期内的安全生产许可证：同时，比选申请人须具备有效期内的《中华人民共 和国特种设备生产许可证》，许可范围包含：承压类特种设备安装、修理、改造-公用管道 GB2 级（热力管道）或原旧版证书《中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证》（许可 项目：压力管道安装 GB2）在证书自身载明的有效期内，视同满足本项资格要求；证书已超 过载明有效期的，不予认可。
(8)比选申请人拟派项目经理须具备机电工程专业二级及以上级注册建造师执业资格，具 备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中选人时不得担任其他在施建设工程项 目的项目经理；
(9)本项目不接受联合体投标；
(10)其他法律法规的要求。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月20日 09时00分到2026年10月23日 16时00分
获取方式：(1)凡有意参加本项目的比选申请人，请于2026年10月20日至 2026年 10月23日，每日上午9时至11时，下午13时至16时（法定公休日、法定节假日除外），在北京市购买比选文件。比选申请人携带企业法定 代表人身份证明书及其身份证或法定代表人委托授权书及被委托人的身份证原件及复印件 及近三个月内（不含投标当月，任意一个月）开具的社保证明、企业营业执照复印件、企业 资质及安全生产许可证复印件（复印件均需加盖单位公章）。(2)比选文件每套售价500元， 售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月29日 09时00分
递交方式：北京市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月29日 09时00分
开标地点：北京市
七、其他
比选公告
1.比选条件
本建设项目 太阳宫新区一号路及太阳宫新区三号路配套市政工程热力生活热水替代，建设 单位为北京新纪房地产开发有限责任公司，项 目已具备比选条件，现对该项目进行公开比选。
2.项目概况
(1)采购方式：比选
(2) 建设规模：/
(3)工程地点：北京市
(4) 最高投标限价：82.138602万元。
(5)计划工期：30（日历天）
(6)采购范围：图纸及清单范围内新区站（冠城大通澜石公寓C区公寓站）、火星园B区南、 丰和园生活热水替代及太阳宫社区医院电热水器安装等施工全部内容。
(7)质量标准：合格。
3.申请人资质要求
(1)投标人具有独立法人资格，能够独立承担民事责任能力，投标时提供营业执照或事业 单位法人证书复印件加盖公章；
(2)本次比选对投标人企业经营状态要求：投标人当前没有处于被责令停业，投标资格被 暂停或取消，财产被接管或冻结，破产状态近三年没有出现骗取中标或严重违约或重大工 程质量问题或没有出现过因安全生产责任事故被限制投标的情形，提供声明加盖公章；
(3)投标时提供会计师事务所出具的2025年审计报告；
(4)不得为“信用中国( www.creditchina. gov. cn) ”公布的失信被执行人、重大税收违法 失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（投标人须提供“信用中国
( www. creditchina. gov. cn) ” 非失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违 法失信行为记录名单查询截图复印件。）；
(5)未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供“中国政府采购网
( www. ccgp. gov. cn) ”严重违法失信行为记录名单企业网页查询截图复印件）；
(6)在全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）查询，企业与项目经理均未处于禁 止投标期限内，提供查询截图或声明加盖公章：
(7)比选申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑机电安装专业承包三级（含）以上资 质，并具有有效期内的安全生产许可证：同时，比选申请人须具备有效期内的《中华人民共 和国特种设备生产许可证》，许可范围包含：承压类特种设备安装、修理、改造-公用管道
GB2 级（热力管道）或原旧版证书《中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证》（许可 项目：压力管道安装 GB2）在证书自身载明的有效期内，视同满足本项资格要求；证书已超 过载明有效期的，不予认可。
(8)比选申请人拟派项目经理须具备机电工程专业二级及以上级注册建造师执业资格，具 备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中选人时不得担任其他在施建设工程项 目的项目经理；
(9)本项目不接受联合体投标；
(10)其他法律法规的要求。
4.比选文件获取
(1)凡有意参加本项目的比选申请人，请于2026年10月20日至 2026年 10月23日， 每日上午9时至11时，下午13时至16时（法定公休日、法定节假日除外），在北京市购买比选文件。比选申请人携带企业法定代表人身份 证明书及其身份证或法定代表人委托授权书及被委托人的身份证原件及复印件及近三个月 内（不含投标当月，任意一个月）开具的社保证明、企业营业执照复印件、企业资质及安全 生产许可证复印件（复印件均需加盖单位公章）。
(2)比选文件每套售价500元，售后不退。
5.比选申请文件递交
(1)比选申请文件递交截止/比选时间：2026年10月29日9 时 00 分。
(2)比选申请文件递交及比选地点：北京市
逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，比选人不予受理。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbtbgs66@126.com