公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 城镇标定地价更新测算、农用地与集体建设用地基准地价测算(二次) | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 密山市自然资源局 | ||
| 行政区域 | 密山市 | 公告时间 | 2026年06月26日 13:11 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 马燕玲,于洪英,孙美荣 | ||
| 总成交金额 | ￥47.850000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 哈尔滨天择建设管理有限公司 | ||
| 项目联系电话 | 0467-5225585 | ||
| 采购单位 | 密山市自然资源局 | ||
| 采购单位地址 | 黑龙江省密山市百林小区 | ||
| 采购单位联系方式 | 0467-5255033 | ||
| 代理机构名称 | 哈尔滨天择建设管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 黑龙江省密山市东安街惠民小区一期10栋1006室 | ||
| 代理机构联系方式 | 0467-5225585 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 开标记录表.zip | ||
| 附件2 | 城镇标定地价更新测算、农用地与集体建设用地基准地价测算(二次)报价明细附件.pdf | ||
| 附件3 | 合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（黑龙江北斗地价评估有限公司）.pdf | ||
| 附件4 | 信息公示 (2).zip | ||
一、项目编号：[230382]TZGL[CS]20230018-1
二、项目名称：城镇标定地价更新测算、农用地与集体建设用地基准地价测算(二次)
三、采购结果
合同包1(农用地与集体建设用地基准地价测算(一包）):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 黑龙江北斗地价评估有限公司 | 黑龙江省哈尔滨市香坊区公滨路45-5号101室 | 478,500.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(农用地与集体建设用地基准地价测算(一包）):
服务类（黑龙江北斗地价评估有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他专业技术服务 | 农用地定级与基准地价测算 | 农用地基准地价测算工作范围为： 密山市土地利用总体规划确定的 农用地，共计5999.78平方公里 | 1.完善公示地价体系，密山市农用地定级与基准地价测算、密山市集体建设用地定级与基准地价测算项目 可以推进农村产权制度改革，加强农村集体土地管理，维护土地所有者和土地使用者合法权益。使公示地 价体系更加完善，更好地服务于土地管理的相关工作。 2.此项工作需要根据《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》、《农用地估价规程》以及 黑龙江省自然资源厅《关于加快推进公示地价体系建设的通知》（黑自然资函[2021]470 号）的要求， 分 别撰写密山市农用地基准地价报告。 | 自合同签订定之日起至 服务期结束止 | 1期：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标 准 | 239,000.00 |
| 1-2 | 其他专业技术服务 | 集体建设用地定级与基准地价测算 | 本次密山市集体建设用地基准地价测算工作范围为：密山市现状及土地利用总体规划确定的集体建设用地， 共计 64.93 平方公里 | 1.完善公示地价体系，密山市农用地定级与基准地价测算、密山市集体建设用地定级与基准地价测算项目 可以推进农村产权制度改革，加强农村集体土地管理，维护土地所有者和土地使用者合法权益。使公示地 价体系更加完善，更好地服务于土地管理的相关工作。 2.此项工作需要根据《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》、《农用地估价规程》以及 黑龙江省自然资源厅《关于加快推进公示地价体系建设的通知》（黑自然资函[2021]470 号）的要求，分 别撰写密山市集体建设用地基准地价报告。 | 自合同签订定之日起至服务期结束止 | 1期：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标 准 | 239,500.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
马燕玲（采购人代表）、于洪英、孙美荣
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 依据“发改价格〔2015〕299号”文件规定，一包固定价格：8,253.00元。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 农用地与集体建设用地基准地价测算(一包） | 0.8253 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(农用地与集体建设用地基准地价测算(一包）):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 黑龙江北斗地价评估有限公司 | 通过 | 通过 | 82.66 | 3.00 | 10.00 | 95.66 | 478,500.00 | 478,500.00 | 1 | 1 | |
| 黑龙江省普德华源科技有限公司 | 通过 | 通过 | 74.34 | 3.00 | 9.95 | 87.29 | 481,000.00 | 481,000.00 | 2 | 2 | |
| 黑龙江名泉房地产估价有限公司 | 通过 | 通过 | 74.33 | 3.00 | 9.93 | 87.26 | 482,000.00 | 482,000.00 | 3 | 3 | |
| 哈尔滨国土源土地房地产估价有限公司 | 通过 | 通过 | 68.67 | 3.00 | 9.97 | 81.64 | 479,700.00 | 479,700.00 | 4 | 0 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：密山市自然资源局
地址：黑龙江省密山市百林小区
联系方式：0467-5255033
2.采购代理机构信息
名称：哈尔滨天择建设管理有限公司
地址：黑龙江省密山市东安街惠民小区一期10栋1006室
联系方式：0467-5225585
3.项目联系方式
项目联系人：哈尔滨天择建设管理有限公司
电话：0467-5225585
哈尔滨天择建设管理有限公司
2026年06月26日