黑龙江省绥化市安达市华盛胜利壹号前期物业服务项目招标公告

(招标编号：Z2301002H5M000005001)

项目所在地区：黑龙江省，绥化市，安达市

一、招标条件

本黑龙江省绥化市安达市华盛胜利壹号前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为国有资金0万元；私有资金0万元；境外资金0万元；自筹资金0 万元：外国政府及企业投资0万元；其他资金0，招标人为黑龙江华盛房地产开发有限公司。 本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：总用地面积63121.78m²: 总建筑面积117735.2m²;其中地上建筑面积93864.85 m²,高层住宅87467.65m²,配套商业2337.63m²,社区配套设施2752.82m², 小区自有配套 设施1306.75m²；地下建筑面积23870.35m²。（包含带电梯高层住宅、配套商业、地下车库）

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)黑龙江省绥化市安达市华盛胜利壹号前期物业服务项目：

三、投标人资格要求

（001黑龙江省绥化市安达市华盛胜利壹号前期物业服务项目）的投标人资格能力要求：1. 拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人：

2.具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照；

3.有开户银行开户许可证或基本存款账户信息证明：

4.本项目不接受联合体投标：

5.在物业服务中无弃管现象、无不良记录，提供承诺，格式自拟。

6.拟参加本项目的潜在投标人、投标人法定代表人及授权委托人（物业经理）未被司法机关 列入失信被执行人名单，核查路径：<中国执行信息公开网>查询网址：

https:// zxgk.court.gov.cn/ shixin/: :

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年10月16日 09时00分到2026年10月21日 09时00分

获取方式 凡有意向参加本项目的潜在投标人，须将下列信息及材料发至招标代理机构

邮箱内格式自拟“参与项目名称、投标人名称、联系人、联系电话：” 在收到投标人的信息及材料后，招标代理机构将招标文件发送至投标人邮箱，逾期不予受理： 招标代理机构只接受通过以上方式获取招标文件的投标人的投标，以其他方式获取招标文件 的投标无效。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年11月05日 09时00分

六、开标时间及地点

开标时间：2026年11月05 日 09时00分

开标地点：哈尔滨市

七、其他

招标公告

一、招标概况

1.项目编号：Z2301002H5M000005001;

2.招标人：黑龙江华盛房地产开发有限公司：

3.招标代理机构：/

4.项目名称：黑龙江省绥化市安达市华盛胜利壹号前期物业服务项目：

5.物业用途：带电梯高层住宅、配套商业、地下车库：

6.物业服务等级：住宅一级服务标准：

7.招标方式：公开招标：

8.项目概况：总用地面积63121.78m²;总建筑面积117735.2m²;其中地上建筑面积9386485 m²,高层住宅87467.65m²,配套商业2337.63m²,社区配套设施2752.82m²,小区自有配套 设施1306.75m²；地下建筑面积23870.35m²。（包含带电梯高层住宅、配套商业、地下车库）

9.服务期限：自物业服务合同签订之日起三年：

10.物业服务费上限：

(1) 高层住宅：1.00元/月/m';

(2) 配套商业：1.00元/月/m²;

(3) 地下车库：1.00元/月/m':

(4) 高层电梯使用费：2-3层：0.4元/月/m²,4-5层：0.45元/月/m²,6-7层：0.5元/月/ m²,8-9层0.55元/月/m²,10-11层0.6元/月/m²:

11.项目地址：位于安达市内，南邻北横街、西隔空地而邻耕牛路，东隔空地而邻家园路。

二、投标人资格要求

1.拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人：

2.具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照：

3.有开户银行开户许可证或基本存款账户信息证明：

4.本项目不接受联合体投标：

5.在物业服务中无弃管现象、无不良记录，提供承诺，格式自拟。

6.拟参加本项目的潜在投标人、投标人法定代表人及授权委托人（物业经理）未被司法机关 列入失信被执行人名单，核查路径：<中国执行信息公开网>查询网址：https:// zxgk.court.gov.cn/ shixin/;

三、招标文件获取

1.获取时间：2026年10月16日9时00分至2026年10月21日9时00分（北京时间）。

2.获取方式 凡有意向参加本项目的潜在投标人，须将下列信息及材料发至招标代理机构邮箱内格式自拟：“参与项目名称、投标人名称、联系人、联系电话”： 在收到投标人的信息及材料后，招标代理机构将招标文件发送至投标人邮箱，逾期不予受理： 招标代理机构只接受通过以上方式获取招标文件的投标人的投标，以其他方式获取招标文件 的投标无效。

四、投标文件的递交

1.投标截止时间：2026年11月5日9时00分（北京时间，下同）：

2.投标文件递交地点：哈尔滨市：

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标代理机构不予受理。

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联 系 人：徐先生

手  机：185-1927-2310

邮  箱：zbxmgs88@126.com