宽景·云颂物业管理服务竞争性磋商公告
（招标编号：YSZB-20261001）
项目所在地区：内蒙古自治区,赤峰市
一、招标条件
本宽景·云颂物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金高层住宅1层:1.50元/月/平方米；高层住宅2-3层:1.80
元/月/平方米；高层住宅4层(含4层)以上:2.10元/月/平方米；商业:2.10元/月
/平方米；车位:28.00元/月/个；仓房:1，招标人为宽景（赤峰市）置业有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：宽景·云颂物业管理服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)宽景·云颂物业管理服务竞争性磋商公告;
三、投标人资格要求
(001宽景·云颂物业管理服务竞争性磋商公告)的投标人资格能力要求：1.供应
商应满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.到提交投标文件的截止时间，经“信用中国”网站查询的供应商未被列?“
失信被执行人”、“重?税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为
记录名单”的网页截图；(2)经“中国政府采购网“网站查询的供应商未被列?
“政府采购严重违法失信行为记录名单”的网页截图。
3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目全部面向中型、小型、微型企
业。
4.本项目特定资格要求：投标人需是中华人民共和国境内市场监督管理部门注
册的独立法人机构或其他组织（经营范围包含物业管理服务）并在人员、设备
、资金等方面具有相应的服务能力。
5.本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月22日08时30分到2026年10月28日17时30分
获取方式：供应商报名时提供资格要求中的相关资格材料，经审查合格后
方可报名获取采购文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月04日09时30分
递交方式：详见采购文件纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月04日09时30分
开标地点：详见采购文件
七、其他
一、项目概述
1.名称与编号
项目名称：宽景·云颂物业管理服务
磋商文件编号：YSZB-20261001
2.内容及分包情况（技术规格、参数及要求）
包号服务名称数量技术规格、参数及要求预算金额
1宽景·云颂物业管理服务1具体技术规格、参数及要求详见磋商文件。
高层住宅1层:1.50元/月/平方米；高层住宅2-3层:1.80
元/月/平方米；高层住宅4层(含4层)以上:2.10元/月/平方米；商业:2.10元/月
/平方米；车位:28.00元/月/个；仓房:13.00元/月/个。
二、供应商的资格要求
1.供应商应满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.到提交投标文件的截止时间，经“信用中国”网站查询的供应商未被列?“
失信被执行人”、“重?税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为
记录名单”的网页截图；(2)经“中国政府采购网“网站查询的供应商未被列?
“政府采购严重违法失信行为记录名单”的网页截图。
3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目全部面向中型、小型、微型企
业。
4.本项目特定资格要求：投标人需是中华人民共和国境内市场监督管理部门注
册的独立法人机构或其他组织（经营范围包含物业管理服务）并在人员、设备
、资金等方面具有相应的服务能力。
5.本项目不接受联合体投标。
三、磋商文件获取时间、地点
获取方式：邮箱获取
确认参与本项目的潜在供应商在此期间内，须将以下资料扫描件加盖单位公章
发送至指定邮箱并通知联系人，由采购人或采购代理机构受
理，材料齐全后发送采购文件。超过确认参与截止时间再递交的材料，不予接
收。
(1)《参与磋商确认函》（见附件1）；
(2)企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（或三证合
一营业执照副本)；
(3)基本开户许可证（或账户基本信息）；
(4)法人授权委托书及受委托人身份证（如有）；
(5)资质证书及相关证明材料（如有）。
注：本阶段仅针对参与投标的供应商进行登记，不对供应商的资格进行审查。
本项目报名时限和采购文件获取时限为：2026年10月22日至2026年10月28日，
上午08:30至11：30，下午14:30至17:30，供应商报名时提供资格要求中的相关
资格材料，经审查合格后方可报名获取采购文件。
四、递交投标（响应）文件截止时间、开标时间及地点
递交投标（响应）文件截止时间：2026年11月4日上午09:30
投标地点：详见采购文件
开标时间：2026年11月4日上午09:30
开标地点：详见采购文件
五、其他
（一）本次采购文件售价0元。
一、项目概述
1.名称与编号
项目名称：宽景·云颂物业管理服务
磋商文件编号：YSZB-20261001
2.内容及分包情况（技术规格、参数及要求）
服务名称
宽景·云颂物业管
理服务
数量
1
技术规格、参数及
要求
具体技术规格、参
数及要求详见磋商
预算金额
文件。
二、供应商的资格要求
高层住宅1层:1.50元/月/平方
米；高层住宅2-3层:1.80
元/月/平方米；高层住宅4层(
含4层)以上:2.10元/月/平方
米；商业:2.10元/月/平方米
；车位:28.00元/月/个；仓房
:13.00元/月/个。
1.供应商应满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.到提交投标文件的截止时间，经“信用中国”网站查询的供应商未被列
?“失信被执行人”、“重?税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信
行为记录名单”的网页截图；(2)经“中国政府采购网“网站查询的供应商未被
列?“政府采购严重违法失信行为记录名单”的网页截图。
3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目全部面向中型、小型、微
型企业。
4.本项目特定资格要求：投标人需是中华人民共和国境内市场监督管理部门
注册的独立法人机构或其他组织（经营范围包含物业管理服务）并在人员、设备、
资金等方面具有相应的服务能力。
5.本项目不接受联合体投标。
三、磋商文件获取时间、地点
获取方式：邮箱获取
确认参与本项目的潜在供应商在此期间内，须将以下资料扫描件加盖单位
公章发送至指定邮箱并通知联系人，由采购人或采购代理机
构受理，材料齐全后发送采购文件。超过确认参与截止时间再递交的材料，不
予接收。
(1)《参与磋商确认函》（见附件1）；
(2)企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（或三
证合一营业执照副本)；
(3)基本开户许可证（或账户基本信息）；
(4)法人授权委托书及受委托人身份证（如有）；
(5)资质证书及相关证明材料（如有）。
注：本阶段仅针对参与投标的供应商进行登记，不对供应商的资格进行审
查。
本项目报名时限和采购文件获取时限为：2026年10月22日至2026年10月28
日，上午08:30至11：30，下午14:30至17:30，供应商报名时提供资格要求中的
相关资格材料，经审查合格后方可报名获取采购文件。
四、递交投标（响应）文件截止时间、开标时间及地点
递交投标（响应）文件截止时间：2026年11月4日上午09:30
投标地点：详见采购文件
开标时间：2026年11月4日上午09:30
开标地点：详见采购文件
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：130-1188-5531
邮 箱： gxzbgs66@126.com