2026年度】信息公告&苏州市意诚房地产物业有限公司关于四季晶华5幢，6幢外墙及屋面整体维修工程的招标公告
项目所在地区:江苏省，苏州市
一、招标条件
本四季晶华5幢，6幢外墙及屋面整体维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金维修资金156.02112万元，招标人为苏州市意诚房地产物业有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
工程规模：预算1560211.20元；最高限价1560211.20元
工期要求：50天
质量要求：合格
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
四季晶华5幢，6幢外墙及屋面整体维修工程。
三、投标人资格要求
四季晶华5幢，6幢外墙及屋面整体维修工程 的投标人应当具备的资格能力要求：
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
2、企业资质要求：[建筑工程施工总承包三级]含以上资质：
3、企业具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》；
4、拟投入本项目的项目经理必须为[建筑工程二级]含以上注册建造师，具有建设行政主管 部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）
项目负责人必须符合下列条件：
(1)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
(2)项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包 方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程， 但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包 或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
5、业绩要求：自2023年10月至今企业承担过单项合同金额120万元及以上的房屋建筑维 修工程，质量为合格。类似工程业绩证明材料，包括中标通知书（适用于招标项目）、施工 合同和竣工验收证明。(1)日期以竣工验收证明中注明的竣工验收时间为准。(2)金额以中 标通知书的中标价或直接发包备案表的合同价或建设工程施工合同信息要素表的合同价为 准，如果直接发包备案表中没有金额的，以施工合同中的签约合同价为准。
6、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；没有处于被责令停业，财产 被接管、冻结、破产等不良状态；
7、符合法律法规规定的其他条件；
本工程不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026年10月16日 9 时 30 分到 2026年10月23日16 时 30 分 获取方式现场获取，在购买标 书时须向招标代理机构提供以下材料并加盖报名单位公章，复印件的提供原件核查（未提供 原件核验的或提供报名资料不齐的投标单位报名不予通过）。
1、加盖单位公章的书面报名申请书原件（须有项目名称、联系人、联系电话、单位地址、 邮箱）；
2、有效的营业执照（三证合一）副本复印件、资质证书副本复印件、单位安全生产许可证 复印件：
3、拟选派注册建造师（项目经理）证书复印件、项目经理《安全生产考核合格证书》（B类）
复印件，项目经理有效的劳动合同复印件及近三个月(2026年7月至2025年9月)社保缴 费证明复印件。
4、本工程要求注册建造师无在建工程，投标单位需提供注册建造师无在建工程承诺书原件。
5、投标申请人办理投标事宜必须由企业法人代表（或法定代表人委托代理人）办理，委托 代理人必须为本企业在职职工，须提供企业法人代表签字或加盖法人印鉴的授权委托书，并 提供委托代理人有效身份证复印件、有效的劳动合同复印件和近三个月(2026年7月至2025 年9月)社保证明复印件（如为法定代表人办理，提供有效身份证复印件）：
6、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；没有处于被责令停业，财产 被接管、冻结、破产等不良状态承诺书原件；
7、企业类似工程业绩证明材料，包括中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和竣工验收 证明。(1)日期以竣工验收证明中注明的竣工验收时间为准。(2)金额以中标通知书的中标 价或直接发包备案表的合同价或建设工程施工合同信息要素表的合同价为准，如果直接发包 备案表中没有金额的，以施工合同中的签约合同价为准。以上材料原件核查。
注：上述所有材料复印件须加盖单位公章，并按顺序装订成册一式一份封袋（封袋上须写明 所投工程名称、投标申请人名称、委托代理人姓名及联系方式），并进行原件核验。招标文 件售价：每标段人民币叁佰元整(￥500.00元)，售后不退。
五、招标文件的递交
递交截止时间：2026年10月29日 9时 30 分
六、开标时间
开标时间：2026年10月29日 9时 30 分
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：18519272310
邮 箱：zbgstb@126.com