北站枢纽指挥部物业管理服务招标公告
（招标编号：HBDL-2026-036）
项目所在地区：江苏省，南京市
一、招标条件
本北站枢纽指挥部物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国 有资金483.69万元，招标人为南京江北新区铁路建设投资有限责任公司。本项目已具备招 标条件，现招标方式为公开招标。?
二、项目概况和招标范围
规模：北站枢纽指挥部物业管理服务，位于泰山街道龙盘路9号园区内，包含：泰山街 道龙盘路9号园区内1号楼、5号楼、2号楼、6号楼、7号楼，以及公共区域的物业综合管 理(场区内绿化养护除外)，管理面积为32706.5平方米。本次招标的内容为：物业服务 (包括保洁服务、秩序维护服务、日常设备维修服务)；增项服务（包括客服服务、垃圾清 运服务、特种设备（电梯）委托管理服务、工会活动室日常运维服务)。服务期一年。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）北站枢纽指挥部物业管理服务；
三、投标人资格要求
(001北站枢纽指挥部物业管理服务)的投标人资格能力要求：3.1具有独立承担民事责 任的能力(提供有效营业执照副本复印件或事业法人证书复印件加盖投标人公章)； 3.2具有良好的资产经营状况，提供2024年或2025年度财务报表或经审计的财务报告（提 供财务报表（至少包括资产负债表、利润表）或经审计的财务报告复印件加盖投标人公章） 3.3投标人自2021年1月1日以来具有单年合同金额290万元及以上的物业管理服务业绩
(提供业绩合同复印件加盖投标人公章)；
3.4不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月20日09时00分到2026年10月26日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月09日14时30分
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：130-1188-5531
邮 箱： gxzbgs66@126.com