（采购公告）江苏省泰州市港城资产投资管理有限公司东方明珠花苑小区物业服务项目公开招标公告
(招标编号：JSHSJS2026052)
项目所在地区：江苏省/泰州市/高港区
一、招标条件
本东方明珠花苑小区物业服务项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为国有资金：372.17447600万元，招标人为泰州市港城资产投资管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：东方明珠花苑小区物业服务项目，小区总面积约为411661平方米。其中： 一期建筑面积约 180295平方米，地上128201平方米地下 52094平方米，多层26幢、 高层3幢、复式3幢，共计约958套房，地下车位1347个；二期建筑面积约 231366 平方米，地上约194225平方米、地下约37141平方米，多层、高层、复式共计约 1309 套房，地下车位约944 个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
东方明珠花苑小区物业服务项目
三、投标人资格要求
东方明珠花苑小区物业服务项目：
(1)投标人具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照。(2) 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加 本项目的投标。 (3) 未被“信用中国”网站( WWW .creditchina.gov .cn)列入 失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026 年 10 月 23 日 09 时 00 分到2026年10 月 29 日 17 时 30分
获取方式：(1) 时间：2026年10 月23 日起至 2026 年10 月 29 日每日 9:00-12:00,14:00-17:30（北京时间，法定节假日除外）； (2) 地点：泰州市；(3)方式： ①可携带单位介绍信或授权委托书（备注项目名称、联系人、联系电话、邮箱）、 营业执照、委托人身份证复印件加盖公章至泰州市现场购买；②可将上述资料扫 描成1个 PDF 文件发送至邮箱： (4) 招标文件售 价：人民币300 元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11 月 12 日 09 时 30 分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 11 月 12 日 09 时 30 分
开标地点：泰州市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：185 1927 2310
邮 箱：zbtbgs66@163.com