北京首华物业管理有限公司供暖二处-2027年度保安服务合同招标公告
(招标编号:0686-26200J116446N)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本供暖二处-2027年度保安服务合同已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为自筹资金364.2144万元，招标人为北京首华物业管理有限公司。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：共计需74人
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)供暖二处-2027年度保安服务合同；
三、投标人资格要求
（001供暖二处-2027年度保安服务合同）的投标人资格能力要求：1、具有中华人民共和 国境内独立法人资格；
2、持有公安机关统一印制《保安服务许可证》，在公安机关备案登记的合法保安公司；
3、具有独立承担民事责任的能力；
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
5、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
6、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
7、参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有违法记录；
8、具有良好的岗前培训及严格的管理考核制度；
9、投标人必须提供增值税专用发票。
10、管理业绩：管理过类似的项目，具有相关管理经验。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月21 日 08时30分到2026年10月26日 16时30分
获取方式：本项目采用线上方式发售招标文件，所有潜在投标人请将报名材料<1>企业 法人营业执照副本复印件加盖公章；<2>法定代表人授权委托书（授权委托书里请列明所报
开标地点：北京
七、其他
一、项目基本情况
1、供暖二处-2027年度保安服务合同
2.服务地点：新华里12号院、车公庄北里6号楼、车公庄大街1号院、车公庄大街2号院、 双榆树南里二区8-10号楼、中关村南大街40号院3号楼、花园村小区、甘家口24号楼、 海淀南路24号院、车道沟十号院、半壁街南路1号院、明光村小区、红联村7-9号楼、邮 科社区、月坛西街乙2号院、三里河三区9、10号楼、三里河三区32号楼、复兴门外大街9 号楼、三里河北街5号院、三里河三区43、38号楼院。
3.服务周期：2027年1月1日-2027年12月31日
二、项目招标的服务内容
1.门卫值勤服务：出入口出入管理，对出入小区的外部人员、车辆进行验证、登记、检查， 以维护甲方及业主的安全。指挥、疏导出入车辆清理无关人员，值守小区出入口并维护正常 秩序，注意发现可疑情况，及时报告甲方或公安机关，并配合做好工作。对现行不法侵害人 应及时送交公安机关。
2.守护服务：看管管理区域内公共财产，对甲方指出的重点区域进行看护，对存在贵重财物、 危险物品的场所进行守护，以维护看护目标的安全。
3.巡逻服务：维护管理区域内公共秩序，对甲方指定的特定区域、地段、目标，定时或不定 时地进行巡查，发现和消除不安全隐患，发现可疑人员进行询问，必要时送交甲方或公安机 关处理。制止正在实施的不法侵害行为。发现事故应立即报告甲方或公安机关，采取措施防
止事态扩大，并保护好现场。
4.预防危险服务：协助甲方做好“防火、防盗、防爆、防破坏”等，维护甲方的正常生产、 生活秩序。
5.车辆管理服务：负责甲方管理区域内机动车停放管理，巡视中发现机动车不规范停放时及 时进行疏导；负责甲方管理区域内非机动车的管理，巡视中发现非机动车乱停时要及时码放 整齐。
三、项目招标拟配备人员情况
共计需74人，其中门口值守、停车管理巡逻及收费共计68人，消防中控值守共计6人（消 防中控值守人员需提供相关证书复印件加盖公章，包括但不限于消防设施操作员职业资格证 书或建（构）筑物消防员证书。此证书需在投标文件中提供，如未提供其投标将被否决。）。具 体岗位分配以招标人实际需要分配为准。
其他内容详见招标文件。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
电 话：130-5123-8215
邮 箱：zbgszjj88@126.com