阿克苏地区新和县保障性住房建设项目物业服务公开招标公告
（招标编号：XJDC-(2026)-CG057）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,阿克苏地区,新和县
一、招标条件
本阿克苏地区新和县保障性住房建设项目物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金/，招标人为新和县住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：新建保障性住房共计492套，总建筑面积32417.31㎡。进行物业服务，服务范
围涵盖小区内全部公共区域、配套设施及附属场地，包含但不限于：建筑共用部位运维、公
共区域保洁、秩序维护与安防巡查、绿化养护、公共设施设备日常运维、垃圾清运、客户接
待与投诉处理、应急保障、节日氛围布置、配合属地管理及招标人交办的其他物业服务事项。
（详见采购需求）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)阿克苏地区新和县保障性住房建设项目物业服务;
三、投标人资格要求
(001阿克苏地区新和县保障性住房建设项目物业服务)的投标人资格能力要求：1.满足
《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目（非）专门面向中小企业
3.本项目的特定资格要求：无。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月21日10时00分到2026年10月30日19时30分
获取方式：现场提交资料后获取。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月10日11时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月10日11时00分
七、其他
项目基本情况
项目编号：XJDC-(2026)-CG057
项目名称：阿克苏地区新和县保障性住房建设项目物业服务
采购方式：公开招标
预算金额（元/㎡/月）：按建筑面积1.1元/㎡/月收取
最高限价（元/㎡/月）：按建筑面积1.1元/㎡/月收取
采购需求：
标项名称：阿克苏地区新和县保障性住房建设项目物业服务
数量:1
预算金额（元/㎡/月）：按建筑面积1.1元/㎡/月收取
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：新建保障性住房共计492套，总建筑面积32417.31
㎡。进行物业服务，服务范围涵盖小区内全部公共区域、配套设施及附属场地，包含但不限
于：建筑共用部位运维、公共区域保洁、秩序维护与安防巡查、绿化养护、公共设施设备日
常运维、垃圾清运、客户接待与投诉处理、应急保障、节日氛围布置、配合属地管理及招标
人交办的其他物业服务事项。（详见采购需求）
备注：
合同履行期限：本合同服务期限自项目物业正式移交之日起计算，服务期限为2年。若项目
移交时间发生变动，服务起始时间以采购人书面进场通知载明日期为准，服务截止时间相应
顺延。合同期满，本合同自动终止；如需继续提供物业服务，须经业主委员会确认或按照相
关政策法规规定执行。合同生效满1年后，业主委员会可依据法律法规及本合同约定，按法
定程序罢免物业服务企业、解除本合同。
本项目（否）接受联合体投标。
公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
其他补充事宜
领取招标文件需要提交的资料：
1.投标人应具须具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照）
2.法定代表人投标需附法定代表人身份证明及加盖公章的身份证复印件；被授权人投标需附
授权人本人加盖公章的身份证复印件、法定代表人身份证明、授权委托书
3.依法缴纳税收的良好记录：依法缴纳税收的良好记录：依法缴纳税收的记录证明（提供开
标截止日前连续三个月盖有税务部门电子公章的完税证明（所提供完税证明税种包括但不限
于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税，投标人提供上述任一税
种或其他合法税种的有效完税凭证，即视为满足本项要求，不要求提供全部税种完税证明），
依法免税的供应商须提供相应文件证明其依法免税，成立不足1个月的提供成立至今的盖有
税务部门电子公章的无欠税证明）；
4.依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供开标截止日前连续三个月的社会保障资金缴费证
明（税务部门社保费完税证明、社保部门缴费单据均可，电子公章或实体公章均认可）。成
立不足1个月的提供社保局出具的社保开户证明材料；如依法不需要缴纳社会保障资金的，
应提供其相应文件证明；
报名时查验通过不代表投标时资格审查查验通过。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：130-1188-5531
邮 箱： gxzbgs66@126.com