中国中信金融资产管理股份有限公司上海市分公司审计机构、评估机构备选库采购招标公告
(招标编号:0733-26314666)
受中国中信金融资产管理股份有限公司上海 市分公司（招标人）的委托，就如下项目进行国内公开招标，邀请合格的投标人提交密封 的投标文件。
1.项目名称：中国中信金融资产管理股份有限公司上海市分公司审计机构、评估机构备选 库采购
2.项目编号： 0733-26314666
3.招标人名称：中国中信金融资产管理股份有限公司上海市分公司
4.招标人地址：上海市黄浦区
5.招标人联系方式：/
6.本项目资金来源：自筹资金，项目资金已落实
7.本项目招标内容：招标人拟重新组建以下备选库，为招标人业务项目提供审计、评估等 服务，或完成委托项目的其他特殊要求。备选库内中介机构提供的服务包括但不限于以下 内容：
包号 包件名称 招标内容 选聘数量
1 审计机构 为招标人业务项目提供鉴证或非鉴证服务，出具审计报告、审阅报告或相应商定程序报告 2家
2 资产评估机构 对招标人业务涉及的资产进行评估，出具预评报告、正式评估报告及其他报告；对资产包或资产包对应的底层资产进行评估，出具债权价值分析报告、偿债能力分析报告或其他报告 5家
3 房地产土地评估机构 对招标人业务涉及的资产进行评估，出具预评报告、正式评估报告及其他报告；对资产包或资产包对应的底层资产进行评估，出具债权价值分析报告、偿债能力分析报告或其他报告 8家
中国中信金融资产管理股份有限公司总部备选库（下称“总部备选库”）的入库机构在 上海有分支机构的，且入库机构的分支机构具备营业执照和执业许可证书，则入库机构的 相应分支机构自动获得入围招标人对应备选库的资格，具体是否入围根据招标人业务需求
而定。总部备选库内机构的分支机构入围招标人备选库的，不占用招标人本次选聘名额。
8.合格投标人的资格要求：
8-1基本要求（适用包件1、包件2、包件3）
(1)投标人在中国境内依法注册成立，具备有效的营业执照（提供营业执照复印件并加 盖公章。若投标人为分支机构，需同时提供总所（总公司）对分支机构参与本项目的唯一 授权，授权书需双方盖章，以及总所（总公司）的营业执照复印件并加盖总所（总公司） 及投标人公章）；
(2)投标人经营稳定，2025年度经审计的财务报告中审计意见为“标准无保留意见”格式 （完整提供2025年度经第三方审计机构审计的财务报告复印件并加盖公章）：
(3)投标人须具有固定的办公场所，具有办公场所产权或有效期内的租赁合同（提供承 诺函并加盖公章。招标人有权核查入围中标候选人原件，若无法提供有效证明则取消其中 标候选资格并向后顺延）；
(4) 投标人未被“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 列入严重失信主体名单（提 供“信用中国”网站截图，截图内容应清晰可认，截图体现查询时间为开标前一周，专家有 权在评标现场查询核验）；
(5)投标人需符合下列投标条件（提供符合下列投标条件的资格声明书并加盖公章，在 一份声明书中集中声明即可）：
①投标人遵守国家有关法律法规，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被冻结、 破产的状态；
②投标人不是联合体投标，不会将本项目招标内容以任何方式进行转包、分包；
③投标人满足“与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得 参加投标”的要求；
④投标人具有履行合同所必需的专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好 记录；
⑤投标人参加本次采购活动前的近三年(自2023年10月1日至今)内，在以往的采购项 目中没有欺骗、欺诈的行为或不良记录；
(6)投标人必须购买招标文件并登记备案。
8-2项目实施要求（请投标人按所投包件要求提交相关材料）
(7)投标人具备合格的执业资格：
-包件1（审计机构）：具备会计师事务所执业许可（提供已通过最新年检的会计师事务所
执业许可证等相关证明材料和近三年年度考核记录并加盖公章。若投标人为分所，需同时 提供总所对分所参与本项目的唯一授权，授权书需双方盖章，以及总所的执业许可证复印 件并加盖总所与投标人公章）；
-包件2（资产评估机构）：具备资产评估资格备案文件（提供有效期内的资产评估资格备 案文件复印件并加盖投标人公章，若投标人为分支机构，需同时提供总公司对分公司参与 本项目的唯一授权，授权书需双方盖章，以及总公司与分支机构的备案文件复印件并加盖 总公司与投标人公章）；
-包件3（房地产土地评估机构）：具备房地产估价机构备案证书或者土地估价机构备案文 件（提供有效期内的房地产估价机构备案证书或者土地估价机构备案文件复印件并加盖投标人公章，若投标人为分支机构，需同时提供总公司对分公司参与本项目的唯一授权，授 权书需双方盖章，以及总公司与分支机构的备案文件复印件并加盖总公司与投标人公章）；
(8)投标人具有良好的执业信誉记录：
-包件1（审计机构）：
(a)投标人（及其分支机构）近三年(自2023年10月1日至今)未受到行业主管单位 或行业协会的惩戒。（提供：①无惩戒承诺书，格式自拟；②行业主管部门（或协会）近一 个月（招标公告发出前30个自然日内）出具的无惩戒证明或中国注册会计师协会网站 ( www.cicpa.org.cn) 截图，截图内容应清晰可认，截图体现查询时间）；
(b)投标人不得存在以下情形（提供不存在以下情形的承诺函，并加盖公章）：
①受到吊销执业许可、撤销事务所等行政处罚；
②因承接国有金融企业审计业务，受到省级以上（含省级，下同）财政部门和证券监管部 门暂停全部业务或者证券服务业务等行政处罚，且恢复业务资质未满24个月(自2024 年10月1日至今)；
③因承接除国有金融企业之外的其他企业审计业务，受到省级以上财政部门和证券监管部 门暂停全部业务或者证券服务业务等行政处罚，且尚未恢复业务资质的；
④近36个月 (自2023年10月1日至今)内负责审计的国有金融企业存在重大资产损失、 重大财务造假行为，以及国有金融企业或其负责人存在重大违法违规行为，会计师事务所 已发现但未按照《中国注册会计师审计准则》《中国注册会计师职业道德守则》和《中国 注册会计师独立性准则》等规定履行关注、识别、评价等审计程序，或未按上述规定履行 向国有金融企业审计委员会、董事会，或者股东、同级财政部门、金融监管部门报告义务 的；
⑤存在危害国家安全，违反信息安全法律法规、监管要求和业务约定书保密条款，或失密 泄密窃密等行为的；⑥涉嫌财务造假等重大违法违规行为被立案调查，财政部明确不适合 承接国有金融企业审计业务未满36个月的；
-包件2（资产评估机构）：投标人（及其分支机构）近三年(自2023年10月1日至今) 未受到行业主管单位或行业协会的惩戒。（提供：①无惩戒承诺书，格式自拟；②行业主管 部门（或协会）近一个月（招标公告发出前30个自然日内）出具的无惩戒证明或中国资 产评估协会网站( www.cas.org.cn) 截图，截图内容应清晰可认，截图体现查询时间）； -包件3（房地产土地评估机构）：投标人（及其分支机构）近三年(自2023年10月1日 至今)未受到行业主管单位或行业协会的惩戒。（提供：①无惩戒承诺书，格式自拟；②行 业主管部门（或协会）近一个月（招标公告发出前30个自然日内）出具的无惩戒证明或 全国房地产估价行业管理信息平台网站( https:// ptclient.cirea.org.cn/ enterprise/ login/ gujia) 截图，截图内容应清晰可认，截图体现查询时间）。
注：投标人的上述资格条件所对应的审查文件如存在缺失（情况说明不能代替审查文 件）或者模糊不清无法辨认的情形，投标人丧失后续的评审资格。
9.招标文件购买：
9-1注：本项目为线上售标项目
(1)发售时间：2026年10月23日至2026年10月30日，每天上午9:00至11:30时， 下午13：30至16：00时（北京时间），节假日除外。投标人须在规定时间内完成上述购买投标文件手续。
(2)文件售价：人民币伍佰元整(500元)，招标文件 售后不退。授权人与被授权人身份证复印件并
加盖投标人公章；③营业执照及执业许可证或备案文件/证书复印件并加盖投标人公章； ④若投标人为分支机构，需同时提供总所（总公司）对分支机构参与本项目的唯一授权 （授权书需双方盖章），以及总所（总公司）的营业执照及执业许可证或备案文件/证书 复印件并加盖总所（总公司）公章）、资格确认、购买文件及费用支付等流程所需的时间，务必在招标文件发售截止时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取电子版招标 文件。
10.投标截止时间：所有投标文件应于2026年11月13日8时30分至9时30分线下递交至上海市。迟到的投标文件将被视 为无效投标文件拒绝接收（本项目不接受邮寄投标文件）。
11.投标人在开标前必须向招标代理机构交纳投标保证金。
12.开标时间及地点：兹定于2026年11月13日9时30分在上海市公开开标。
13.评标办法和标准：综合评分法。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbxmgs88@126.com