中瑞（清辉园、清泽园、清瑞园）小区竞争性磋商公告
（采购编号：JSHB-C-2026-1020001）
项目所在地区：江苏省/南京市/建邺区
一、采购条件
本中瑞（清辉圆、清泽园、清瑞园）小区已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金：114.00000000万元，采购人为南京市建邺区沙洲街道物
业服务中心，本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。
二、项目概况与采购范围
规模：1、项目名称：中瑞（清辉园、清泽园、清瑞园）小区保洁外包项目2、
项目编号：JSHB-C-2026-10200013、预算金额：人民币114万元/年，最高限价：
114万元/年4、采购需求：中瑞（清辉园、消泽园、清瑞园）小区保洁外包项目的
日常工作安排，具体详见采购文件第三章采购需求5、合同履行期限：自合同签订
之日起一年。合同期满后，经甲方考核满意且双方协商一致，合同可续签，最多可
续签两次。
范围：本采购项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
中瑞（清辉园、清泽园、清瑞园）小区保洁外包项目
三、投标人资格要求
中瑞（清辉园、清泽园、清瑞园）小区保洁外包项目：
1、具有独立承担民事贵任的能力（法人或者其他组织提供营业执照或法人证
书或组织机构代码证）2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加
本次采购活动前一年的会计报表）3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内
（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）5、参加采购活动前三
年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营
活动中没有重大违法记录的书面声明）6、法律、行政法规规定的其他条件。
本项目不允许联合体投标。
四、采购文件的获取
获取时间：2026年10月22日08时00分到2026年10月28日17时00分
获取方式：1、获取方式：①现场购买：请投标人经办人携带介绍信或授权委
托书原件、身份证复印件及原件到现场购买采购文件。②非现场方式：将①所需资料
原件扫描发至代理邮箱后联系采购代理机构完成文件购买及完善相关手续。每天上
午09:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）2、文件
售价：人民币500元/份，报名时缴纳，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月03日14时00分
递交方式：纸质文件，现场递交。
六、文件开启时间及地点
文件开启时间：2026年11月03日14时00分
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：130-1188-5531
邮 箱： gxzbgs66@126.com