乌鲁木齐天山德疆投资有限责任公司交旅天翠园物业管理服务项目招标公告
(招标编号：TSDJ-XS-ZB-JS-2610002)
项目所在地区：新疆维吾尔自治区
交旅天翠园物业管理服务项目已由项目备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，采购人为乌鲁木齐天山德疆投资有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
一、项目名称：交旅天翠园物业管理服务项目
二、最高限价：商墅旅馆：4.5元/月/平方米；地上车位70元/月
三、项目概况：商墅旅馆56套（含地上127个车位），实测面积面积共11005.77平方米（销售面积以预售许可证载明为准）（以上数据暂定）
四、物业服务标准：自治区《住宅物业服务标准》(J12375—2020、XJJ056—2019)四级标准须同时满足采购人在招标文件中要求或者法规和政策规定由物业服务企业提供的其它物业管理事项（具体内容详见服务需求）
五、服务期限：自合同签订之日起至业主委员会按照业主大会决议代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止；在本合同终止条件成就前，项目尚未选聘出新物业服务人的，中标人应当继续按标准提供物业服务，直至新物业服务人接管
六、供应商最低要求：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
2、具有独立法人资格和合法经营资格的企业；
3、供应商有近三年（2023年01月01日至响应截止时间）至少具有2项物业服务业绩，以物业服务合同或中标通知书为准；
4、供应商近三年内在经营活动中无重大违法记录，未被人民法院列入失信被执行人名单，未被国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)列入严重违法失信企业名单，且未被“信用中国“网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；
5、项目负责人需提供物业管理师证书及企业为员工缴纳社保 1 年以上证明的复印件；
6、本项目不接受联合体响应。
七、招标文件的获取
获取时间：2026年10月16日至2026年10月20日，每天上午10:30至14:00, 下午15:30至19:00（北京时间，法定节假日除外）
获取地点：新疆乌鲁木齐市
获取方式：线下获取。持本人身份证原件及复印件、供应商法定代表人授权委托书原件、供应商营业执照复印件（以上资料均需加盖鲜章）。
售价（元）：300元。
八、递交响应文件截止时间、方式：
递交截止时间：2026年11月5日16时00分
递交方式：乌鲁木齐市纸质文件递交
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
电话：13051238215
邮箱：zyzbgs88@126.com