“产融云谷中心园区”物业管理服务公开招标公告
（招标编号：XZJH（2026）WYGL）
项目所在地区：江苏省/徐州市/铜山区
一、招标条件
本“产融云谷中心园区”物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金：430.00000000万元，招标人为徐州锦禾园区管理服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：215万元/年。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：“产融云谷中心园区”物业管理服务
三、投标人资格要求
“产融云谷中心园区”物业管理服务：
1.合法有效的独立法人营业执照；2.投标人提供自2023年10月1日以来建筑面积不低于3万平方米的公共建筑类物业保洁业绩，时间及面积以物业保洁合同为准，如合同中未能体现以甲方出具的相关证明为准；3.投标人具有良好的信誉和健全的财务会计制度，经营状况良好、拥有履行物业保洁合同所必需的技术、服务能力；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年10月23日16时00分到2026年10月30日16时00分获取方式：请于2026年10月30日16:00前，持授权委托书原件、委托人身份证原件、营业执照复印件前往购买。招标文件每套售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月13日14时30分
递交方式：现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月13日14时30分
开标地点：徐州市
七、其他
受徐州锦禾园区管理服务有限公司委托对“产融云谷中心园区”物业管理服务进行公开招标，现发布公开招标公告。招标人1.名称：徐州锦禾园区管理服务有限公司：2.联系人：王宇宇电话：0516-85259996
二、项目编号：XZJH（2026）WYGL；
招标项目1.名称：“产融云谷中心园区”物业管理服务；2.合同估算价：约215万元/年：3.项目情况简要描述：产融云谷中心园区商业办公综合体，总建筑面积20万m²（包含地下车库、配套物业用房、公共区域等）。座落位置：徐州市铜山区珠江路与大学路交叉口西北角现阶段物业清洁服务范围：1#楼：1层大厅商铺（麦当劳、智学果、中国茶叶、青江微景）外围及大厅、2层舞蹈、3层优护送、健身房、16--22层公共区域。2#楼：5-11层公共区域。3#楼：1—11层公共区域。4#楼，食堂和外围。综合体外围公共区域的日常保洁，秩序日常巡视、消监控室值岗、1#楼大厅前台接待工作、东西门岗日常人员及车辆进出管理，园区全部范围巡查及设施维保工作。4.服务周期：二年；五、投标人的资格要求：1.合法有效的独立法人营业执照；2.投标人提供自2023年10月1日以来建筑面积不低于3万平方米的公共建筑类物业保洁业绩，时间及面积以物业保洁合同为准，如合同中未能体现以甲方出具的相关证明为准；3.投标人具有良好的信誉和健全的财务会计制度，经营状况良好、拥有履行物业保洁合同所必需的技术、服务能力；说明：①本项目不接受联合体投标；②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动；4.查询及使用投标人信用记录：(1)由招标人查询信用信息；(2)查询渠道包括：①“信用中国”网
(www.creditchina.gov.cn）；(3)截止时点（查询环节）：评标结束前；(4)信用信息查询记录和证据留存的具体方式：网页截屏打印，与其他招标资料一并保存；
(5)信用信息的使用规则：招标人对投标人信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，拒绝其参与招标活动。六、获取招标文件1、时间、地点、方式：请于2026年10月30日16:00前，持授权委托书原件、委托人身份证原件、营业执照复印件前往购买。招标文件每套售价500元，售后不退。七、招标有关信息：提交投标文件时间：2026年11月13日14:00-14:30；提交投标文件截止时间：2026年11月13日14:30；提交投标文件地点：徐州市；开标时间：2026年11月13日14:30；开标地点：徐州市；届时请参加投标的单位法人或法人委托人参与投标。八、招标文件的澄清或者修改 招标代理机构可以对已发出的公开招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容以书面的形式通知所有获取公开招标的潜在投标人。九、询问和质疑投标人对招标活动事项有疑问的，以书面形式向招标人或招标代理机构提出询问。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：130-1188-5531
邮 箱： gxzbgs66@126.com