北京外国语大学项目部2026-2027年保洁服务项目招标公告

受北京中电瑞达物业有限公司的委托，对 北京中电瑞达物业有限公司北京外国语大学项目部2026-2027年保洁服务项目进行招标，现 邀请各符合资格的投标人参加该项目的投标。

一、项目基本情况

1.招标编号:2026-ZDJT-CG143

2.项目名称：北京中电瑞达物业有限公司北京外国语大学项目部2026-2027年保洁服务 项目

3.项目地点：北京市海淀区西三环北路2号北京外国语大学东校区

4.项目预算：不含税502万元（此报价为最高限价，高于预算的报价视为无效报价）。

5.人员要求：

区域 位置 作业面积 保洁人数 人均作业面积 人员要求 内容说明

东校区 学生食堂1-4层 2896.00 10 289.60 男女不限，男≤60岁，女≤55岁 含公共区域及洗碗间

民族食堂 550.00 5 110.00

教职工餐厅 359.00 4 89.75

主楼（含晨读苑、暮思苑） 5528.00 4 1382.00 男女不限，男≤60岁，女≤55岁 公共区域及教室，不含办公室

日本学研究中心楼 3278.00 2 1639.00 男女不限，男≤60岁，女≤55岁 公共区域及教室，不含办公室

电教楼（含信息技术中心、高级翻译学院、千人礼堂） 6265.60 4 1566.40 男女不限，男≤60岁，女≤55岁 公共区域及教室，不含办公室

图书馆 24000.00 7 3428.57 男女不限，男≤60岁，女≤55岁 公共区域，不含办公室

阿语楼 3180.00 2 1590.00 男女不限，男≤60岁，女≤55岁 公共区域及教室，

不含办公室

逸夫楼 10152.00 6 1692.00 男女不限，男≤60岁，女≤55岁 公共区域及教室，不含办公室

中文学院楼 7944.00 5 1588.80 男女不限，男≤60岁，女≤55岁 公共区域及教室，不含办公室

1-8号学生宿舍楼（含一站式服务大厅） 11603.00 18 644.61 男女不限，男≤60岁，女≤55岁 公共区域，日常不入宿舍

学生中心楼 2636.00 1 2636.00 男女不限，男≤60岁，女≤55岁 含一层大厅，地下一层、二层以上公共区域，不含办公室

英语学院楼（含十二大教室） 1226.00 1 1226.00 男女不限，男≤60岁，女≤55岁 公共区域及教室，不含办公室

室外公共区域 103000.00 11 9363.64 男女不限，男≤60岁，女≤55岁 不含室外运动场地

垃圾清运（不含厨余） / 8 /

留学生公寓楼（国交楼） 3316.00 3 1105.33 男女不限，男≤60岁，女≤55岁 公共区域，日常不入宿舍

行政楼地下一层车库 3400.00 0 /

小计 189333.60 91

6.服务期限：服务期限为1年，预计从2026年11月30日至2027年11月29日。自合 同生效之日起计算，各项具体服务开始时间以甲方通知为准。

7.付款方式：月付

8.续签条款：服务合同期限为1年，合同期届满后，根据合同约定的条件，可在不改变 合同其他条款的情况下，与中标/成交供应商续签合同，续签次数不得超过两次，总服务期限不得超过三年。

9.如何对供应商进行评价：根据一个服务期完成后的供应商评价表结果，评定此服务商 是否符合续签条件。

二、投标人资格要求

1.在中华人民共和国境内注册的法人或具备国家认可经营资格的非法人组织（提供营业 执照加盖公章）：

2.财务状况报告：提供2025年的财务审计报告或财务报表；成立不足一年的企业需提 供本年度基本开户银行出具的资信证明；

3.社会保障资金缴纳证明：提供2025年10月至投标截止时间止至少1个月的社会保障 资金银行缴费单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障 资金的单位应提供相关证明材料（加盖公章的复印件）；

4.税收缴纳证明：提供2025年10月至投标截止时间止至少1个月的纳税证明（银行缴 费凭证）或完税证明（时间以税款所属日期为准的任意税种），依法免税的单位应提供相关 证明材料；

5.本项目不接受联合体投标，不得分包或转包；

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同 项下的投标活动；

7.投标人未被列入“信用中国”网站( www.creditchina. gov. cn) 失信被执行人名单、 重大税收违法案件当事人名单，开标当日由代理机构在“信用中国”网站查询，以开标当日 查询为准。

8.国家、地方规定的其他条件。

三、招标文件的获取

凡符合要求的投标人，请于2026年10月15日17:00至2026年10月20日17:00购买招标文件。

招标文件按项目出售，标书费人民币800元（捌佰元整），售后不退。

四、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2026年10月23日9时00分

2.投标文件递交地点：北京市。

3.逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联 系 人：徐先生

手  机：185-1927-2310

邮  箱：zbxmgs88@126.com